Logis-Gestion

Ayez l'esprit libre
Confiez-nous vos soucis de gestion locative

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Logis-Gestion est une entreprise de gestion locative, dynamique, déterminée à fournir aux propriétaires et à leurs locataires le meilleur service.

Notre plus grande préoccupation est la satisfaction des propriétaires et de leurs locataires,  et  nous répondons avec célérité et efficacité aux difficultés.

Nos Objectifs Majeurs

• Assumer à la place des propriétaires toutes les responsabilités inhérentes à la gestion de propriétés ou d'immeubles

• Offrir aux locataires un service optimal en vue de favoriser la location et de diminuer le nombre de déménagements, dans l'intérêt du propriétaire

Logis-Gestion se consacre à la:

• Gestion administrative et financière des propriétés

• Gestion du personnel (gardiens, portiers) responsables du nettoyage et de l’entretien des propriétés en location

• Location des logements vacants des immeubles résidentiels et commerciaux regroupant appartements et magasins

Gestion Locative

Gestion Administrative

Nous prenons en charge la gestion courante de votre bien immobilier mis en location, vous déchargeant ainsi de tout souci. Nous veillons à la mise en oeuvre de solutions rapides à tout problème survenant au quotidien,

Gestion des Locataires

Nous servons d’intermédiaire entre locataires et propriétaire pour des services divers tels :

• Recherche et selection des locataires
• Visite guidée avec les locataires éventuels
• Rédaction des contrats
• Inventaire d’entrée et de sortie
• Recueil et prise en charge des doléances et réclamations des locataires
• Renouvellement des contrats de location en cours
• Rappels des loyers échus
• Relances et mise en demeure en cas d'impayés
• Mise en œuvre de la procédure judiciaire en relation avec le cabinet juridique du propriétaire, suivi du dossier jusqu'à l'issu de la procédure, avec compte rendu au propriétaire

Gestion Financière

• Recouvrement  des loyers et des charges locatives
• Paiement des factures reliées aux services d'utilité publique dans les délais prescrits
• Vérification et règlement des factures de fournisseurs
• Paiement de toutes dépenses approuvées au préalable par le propriétaire. Pour le paiement des taxes diverses nous vous les faisons parvenir sans délai dès leur réception

Le propriétaire reçoit périodiquement un compte rendu détaillé des recettes et des déboursés

Gestion du Personnel

• Nous procédons à la sélection et au recrutement du personnel affecté à l'entretien et au gardiennage des sites avec l’accord des propriétaires
• Nous fixons les gages du ou des gardiens ou de tous autres employés requis sur place pour l'opération de ou des immeuble(s), avec l’accord des propriétaires.
• Nous acquittons aux frais du propriétaire les gages, salaires, rémunérations etc….
• Nous supervisons étroitement leur travail

Entretien et Réparations

• Entretien courant et quotidien du bien loué
• Evaluation et proposition de réparations et/ou améliorations à effectuer pour rendre la propriété attrayante sur le marché. Après location, notre équipe de techniciens compétents est également capable de répondre aux besoins des locataires
• Appréciation et évaluation des travaux nécessaires à la bonne conservation du site, en concertation avec le propriétaire
• Soumission de devis et suivi des travaux correspondants
• Appel aux techniciens compétents capables d'effectuer, sans délai, les travaux d'entretien et de réparation
• Recherche de solutions avantageuses et moins couteuses pour le propriétaire
• Prise en charge du suivi des travaux de réparation nécessaires au maintien en état du site
• Visites périodiques et compte rendu général sur le bien loué

Autres Services

Services Immobiliers

Logis-Gestion se charge de trouver un acquéreur pour des propriétaires (Bailleurs ou Vendeurs). Comme agent immobilier, nous recherchons également des logements et propriétés pour toute personne (Locataire ou Acheteur) désirant louer ou acquérir un bien.

Transport de Colis divers

Logis-Gestion assure des transports en tout genre dans l’aire métropolitaine. Nous transportons soigneusement colis, meubles, équipements, matériaux et autres.